Woonoppervlakte
Circa 154 m²
Perceeloppervlakte
Circa 99 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1974
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Hobbesteeg 6

1941 CB, Beverwijk (Noord-Holland)

TE KOOP: HOBBESTEEG 6, BEVERWIJK

MODERNE LUXE WONING IN EEN CHARMANTE STRAAT MIDDEN IN HET CENTRUM

Ben je op zoek naar een instapklare, stijlvolle woning met alle moderne gemakken en een perfecte ligging? Welkom bij Hobbesteeg 6 in Beverwijk, een prachtig gerenoveerde eengezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen.

Deze volledig gemoderniseerde woning uit 2017 is tot in de puntjes verzorgd en biedt een slimme, royale indeling met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers én twee separate toiletten, ideaal voor gezinnen of mensen die graag ruim wonen. De strakke keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning, terwijl de luxe badkamers zijn afgewerkt met stijlvolle materialen en een eigentijdse uitstraling. Alles ademt kwaliteit en comfort.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van modern wooncomfort met een duurzame insteek. Dankzij de zonnepanelen bespaar je flink op energiekosten en draag je bij aan een groenere toekomst.

Stel je eens voor: een extra royaal dakterras, volledig ingericht naar jouw wensen.
Er ligt al een prachtig architectenplan klaar om vanuit het bestaande terras toegang te creëren tot een hoger gelegen dakterras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het dak. Goed nieuws: dit plan is reeds goedgekeurd door de gemeente. Zie ook de bijgevoegde artist impression, die bij de foto's zijn toegevoegd.

Leven in het hart van Beverwijk

Gelegen aan een rustige straat in het bruisende centrum van Beverwijk, biedt Hobbesteeg 6 het beste van twee werelden: een oase van rust in een levendige omgeving. Je woont hier op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen, gezellige restaurants en terrassen. Ook cultuur is binnen handbereik: het Kennemer Theater, diverse musea en jaarlijkse evenementen geven kleur aan het stadsleven.

Voor natuurliefhebbers is dit eveneens een ideale plek. Maak een fietstocht naar de duinen of het strand van Wijk aan Zee, of geniet van de uitgestrekte natuurgebieden in de regio.

En wil je de stad uit? Geen probleem. Met uitstekende openbaar vervoerverbindingen en directe uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar ben je altijd goed bereikbaar, zowel met de auto als met de trein.

Kenmerken op een rij:

• Energielabel A
• Zonnepanelen voor lage energiekosten
• Volledige renovatie in 2017
• Verkeerd in nieuwstaat.
• Rustige en centrale locatie
• Nabij winkels, scholen, strand en natuur

Benieuwd naar deze unieke woning? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek waarom Hobbesteeg 6 jouw droomhuis kan zijn!

Voor meer informatie of een afspraak, bezoek Hobbesteeg6.nl of neem contact met ons op. We helpen je graag verder!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
556 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Balkon / dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Energieverbruik in Beverwijk

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

2890 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Beverwijk)

Gasverbruik per jaar

1070 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Beverwijk)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

1-lijst-van-zaken

2-vragenlijst-b

3-energielabel-a

4-kadastrale-kaart-beverwijk-a-11860

Plattegronden PDF

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1941

Totaal aantal inwoners
3460 inwoners
Mannen
53%
Vrouwen
47%

Inwoners in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1941

tot 15 jaar
8%
15 tot 25 jaar
8%
25 tot 35 jaar
34%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1941

Eenpersoons zonder kinderen
60%
Meerpersoons zonder kinderen
25%
Huishoudens zonder kinderen
85%

Huishoudens in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1941

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
10%
Huishoudens met kinderen
16%

Woningen in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1941

Woningen voor 1945
21%
Woningen tussen 1945 en 1965
3%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
32%
Woningen tussen 1985 en 1995
29%

Woningen in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1941

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1941

Gemiddelde WOZ waarde
€ 184.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Beverwijk

Cijfers voor postcodegebied 1941

Adressen per km²
2866
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 1941 Gemeente kaart beverwijk

Korte feiten over Beverwijk

Beverwijk (uitspraakⓘ) is een stad[2] en gemeente in Midden-Kennemerland[3] in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente telt 42.866 inwoners (22 november 2024, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 19,60 km² (waarvan 1,78 km² water). De gemeente maakt deel uit van de samenwerkingsregio IJmond.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Dutch Brokers Makelaardij

Uw vertrouwde partner in de woningmarkt. Dutch Brokers en Expat4Expat biedt een uitgebreide dienstverlening met ruim 15 jaar ervaring in het kopen, financieren en verkopen van woningen. Onze uitzonderlijke reputatie binnen de expatmarkt hebben we te danken aan de intensieve begeleiding die we onze klanten al meer dan 15 jaar bieden.

Onze diensten

Aankoopbegeleiding

Wij begeleiden u bij het vinden van uw droomhuis, onderhandelen voor de beste voorwaarden en zorgen voor een soepele afronding van de aankoop.

Verkoopbegeleiding

Ons team ondersteunt u bij de strategische verkoop van uw woning, van het vaststellen van de optimale prijs tot aan het sluiten van de deal en de definitieve overdracht.

Financiering

Onze financiële experts helpen u bij het vinden van de meest passende financieringsopties, volledig afgestemd op uw persoonlijke situatie.

Nazorg

Ook na de transactie staan wij voor u klaar met advies en ondersteuning, zodat u met een gerust hart kunt genieten van uw nieuwe woning of verkoop.

Dutch Brokers Makelaardij

Hobbesteeg 6, Beverwijk

€ 525.000 k.k. - Beschikbaar